Patrizia, società di gestione degli investimenti tedesca in beni immobiliari, ha comprato un portafoglio di 24 punti vendita Lidl appena costruiti in Francia, Spagna e Italia. Nello specifico, il portafoglio comprende dieci immobili in Italia, otto in Spagna e sei in Francia, con una superficie totale di circa 50.000 metri quadrati. Anche se il valore dell'operazione non è stato reso noto, secondo le indiscrezioni sarebbe superiore a 160 milioni di euro.
Gli immobili sono interamente locati a Lidl attraverso le rispettive società operative in Italia, Spagna e Franci con contratti di locazione a lungo termine, indicizzati all'inflazione. Questo garantisce ai clienti di Patrizia un reddito stabile e legato all'aumento dei prezzi.
Attraverso questa operazione, Patrizia, che gestisce attualmente 4,2 miliardi di euro di asset nel settore retail in tutta Europa, consolida ulteriormente la storica partnership con Lidl ed espande la sua presenza nell'Europa meridionale.
Il rapporto tra Patrizia e Lidl è di lunga data, basato su oltre 20 anni di esperienza negli investimenti nel settore della vendita al dettaglio di generi alimentari in Europa.
Come affermato da Christie Wright, co-head of Investment management di Patrizia: "La vendita al dettaglio di generi alimentari continua a offrire opportunità di investimento interessanti, in cui gli immobili sottostanti e la solidità degli operatori garantiscono un reddito duraturo. Il settore beneficia inoltre di tendenze strutturali a lungo termine, tra cui l’urbanizzazione e la necessità di punti vendita di generi di prima necessità situati in posizioni strategiche. Questo portafoglio si inserisce perfettamente nella nostra strategia, con asset di alta qualità distribuiti su tre importanti mercati europei. Si basa inoltre sulla consolidata esperienza di Patrizia nel settore e rafforza ulteriormente la nostra piattaforma europea nel settore della vendita al dettaglio di generi alimentari”.
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